ESTRUCTURA

 La estructura es a base de pilares y forjados de hormigón armado y losa en cimentación. Los muros de sótano de hormigón armado de 25 cms.

  •  CIMENTACIÓN: Losa de hormigón armado de 35 cms impermeabilizada.
  •  FORJADOS: De hormigón armado con vigas y viguetas de hormigón.
  •  CUBIERTA: De hormigón armado con vigas y viguetas de hormigón con bovedilla de porexpan de 20 cms.
  •  SÓTANO: Muro de hormigón armado de 25 cms impermeabilizada en su exterior (pintura + huevera + drenaje etc) 

CUBIERTA

En función de cómo sea el diseño de la casa: la cubierta podrá ser plana, de pizarra o teja.

  • CUBIERTA PLANA: Cubierta invertida con lámina impermeable EPDM acabada en grava.
  • CUBIERTA TEJA: De partida cubierta de teja Verea curva sobre plancha de Fibrocemento con una garantía absoluta de impermeabilización tanto de material como de colocación. Esta garantía es de 35 años y está certificada por AENOR

AISLAMIENTOS

Utilizamos el máximo aislamiento del momento.

  • PAREDES: 8 cms de poliestireno extruido.
  • CUBIERTA: 10 cms de poliestireno extruido. Bovedilla porexpan 20 cms
  • SUELO: 4 cms de poliestireno extruiido.
  • VENTANAS: Carpintería de PVC ,cristal con climalit + Planitherm Ultra N 

INSTALACIONES

Instalaciones completas de electricidad, fontanería y saneamiento.

  • ELECTRICIDAD: Instalación completa según reglamento de baja tensión, conmutado etc). Mecanismos serie 27, 31 o similar.
  • FONTANERÍA: Instalación completa con tubo ‘Fisioterm’ o similar + 4 tomas en la cocina.
  • SANEAMIENTO: Conexión a alcantarillado o en su caso Fosa séptica prefabricada de fibra más pozo de drenaje. 

VENTANAS

Instalamos las mejores marcas del momento  dando prioridad al aislamiento que debe ser el mejor con ventanas en PVC y Climalit + Planitherm que permite un aislamiento de un 70% a mayores.

CARPINTERIA: PVC, apertura Oscilo-batiente.

CRISTAL: Doble Acristalamiento Climalit. 

ACABADO: En color a elegir o imitación madera

 

PERSIANAS: Colocación en los dormitorios. Monoblock del mismo color que la carpintería. 

ACABADOS

El cliente ELIGE los materiales de los acabados. En el presupuesto  dispondrá de un crédito para escoger el que quiera.

  • Tabiquería: Ladrillo hueco doble de 8 cms.
  • Cerramiento: Ladrillo de 8 cms + cámara (con su aislante) + Ladrillo hueco doble de 12 cms.
  • Escalera: Acabado en gres con pasamanos de madera.
  • Pintura:  Plástica lisa.
  • Puerta entrada: Maciza de seguridad y de material: sapelli, roble o iroko.
  • Tarima flotante en dormitorios y gres en el resto de la vivienda.
  • Garajes y sótanos: van sin enfoscado interiormente.
  • Baños: de partida alicatado hasta 2 metros (el cliente elegirá si quiere más o menos). Trabajamos con primeras marcas como Roca o Gala, el cliente tiene siempre libertad de elección dentro del crédito establecido. 

  • Puertas de interior: macizas con acabado final en madera noble a elegir: roble, iroko, castaño... (variable cada temporada) 

MEMORIA DE CALIDADES

INCLUIDO EN EL PRESUPUESTO INICIAL:

  • Instalaciones completas de electricidad y fontanería
  • Suelos en gres
  • Escalera en gres
  • Baños completos con sus sanitarios
  • Pintura
  • Tarima flotante 
  • Persianas en los dormitorios.
  • Ventanas en PVC.
  • Fosa séptica.
  • Máximo aislamiento 

NO INCLUIDOS EN EL PRESUPUESTO INICIAL:

  • Aceras perimetrales,
  • Puertas armarios empotrados (si los huecos)
  • Calefacción 
  • Muebles de cocina
  • Placas solares 

Calificación energética máxima

AISLAMIENTO SUPERIOR.

Nuestras viviendas tienen la CALIFICACIÓN ENERGÉTICA MÁXIMA, la A, con una caldera ecológica como la Pellets.

Doble aislamiento en cubierta (bovedilla de porexpan + 10 cms de extruído)

Poliestireno extruído de 8 cms en paredes y de 4 en planta baja

Ventanas de alta calidad  (PVC con U= 1,3) y cristal climalit con planitherm Ultra N (U= 1,4).

Construcción no  Prefabricada

CONSTRUCCION NO PREFABRICADA.

De partida nuestras casas van en construcción tradicional de estructura de hormigón armado y cerramiento con elementos cerámicos con sus respectivos aislantes e impermeabilizaciones.

Algunas casas por sus diseños particulares pueden llevar cerramientos inclinado de aquaplane, estructura metálica etc.

En todos nuestros detalles constructivos la impermeabilización es lo primero:

losa de hormigón sobre lámina impermeable.

sótanos con triple lámina impermeable: 

cubiertas planas con doble lámina impermeable,

cubiertas tradicionales de uralita sobre teja con 35 años de Garantía.

toda LA PIEDRA va impermeabilizada con

hidrófugo transparente.

Elección de Acabados

ACABADOS: Libertad total.

Diferenciamos en los acabados interiores la COLOCACIÓN, del MATERIAL.  El cliente elige el material que quiera.

En el presupuesto nosotros anotámos un CRÉDITO de material que le dá acceso a una gama de acabados medios (grés, saniarios, parquet...).

Puedes bajar o subir de ese crédito. De partida se coloca tarima flotante en las habitaciones, y grés en el resto de los espacios.